Les transactions sont en recul de 17% au premier trimestre 2022, par rapport à la même période l'année dernière.
Le marché immobilier commence à freiner. BFM Business vous dévoile ce vendredi matin en exclusivité le bilan du premier trimestre d'Orpi, le plus grand réseau d'agences immobilières en France.
Retournement durable ou simple retour à la normale après une année euphorique? Le marché de l'immobilier a en tout cas bel et bien calé en début d'année. Chez Orpi, les ventes sont ainsi en baisse de 17% au premier trimestre 2022 par rapport à la même période l'an dernier.
Un volume meilleur que 2018
La guerre en Ukraine, le niveau élevé des prix, la période pré-électorale traditionnellement calme... Le contexte général incite les Français à lever le pied sur leurs projets immobiliers. Pour autant pas question de céder à la panique. Le volume de ventes reste meilleur qu'en 2018 et pas loin de celui de 2019, année où on avait pour la première fois dépassé le million de transactions.
Le ralentissement du marché pourrait même être la solution pour mettre fin à la surchauffe dans de nombreuses villes. Chez Orpi, les prix progressent encore de plus de 20% sur 1 an à Vannes (+26%), Toulon (+23%), Nantes (+22%), Montpellier (+21%) et Perpignan (+20%). Mais avec la hausse des coûts de l'énergie, la remontée des taux d'intérêt et le resserrement des conditions d'emprunt, les vendeurs vont rapidement devoir adapter leur prix au pouvoir d'achat des acquéreurs.
