Les prix des parkings flambent en périphérie de Paris mais baissent dans la capitale


Les prix des parkings flambent en périphérie de Paris mais baissent dans la capitale
Le 25/04/2022

Sur les 20 arrondissements parisiens, 13 affichent des tarifs à l'achat en baisse.

Par contre, dans les départements limitrophes, la demande et les prix s'envolent.


Le mouvement immobilier en faveur de la proche banlieue et de la grande couronne se traduit aussi sur le marché des parkings. Alors que les ventes de places de stationnement se sont multipliées en 2021, elles ont été particulièrement calme dans la capitale.

Résultat, des prix qui stagnent voire baissent à Paris, quand ils explosent dans certaines villes de la périphérie.

Ainsi l'an passé les tarifs, pour acquérir un parking ont reculé dans 13 des 20 arrondissements de la capitale, selon le baromètre de Monsieur Parking, une société spécialisée dans la vente et la location de places de stationnement qui scrute les tarifs de plus de 50 000 annonces.

Les plus fortes baisses sont observées dans le XVIIème, le IIIème et le XIème arrondissements de Paris.(-1,8%)

Inversement, les prix gonflent encore de 3,3% dans le VIIIème ( 44.892 euros) et de 2,1% dans le Ier.


En ce qui concerne les locations, sur 20 arrondissements, 11 voient les tarifs baisser. C'est le cas du VIIème, du IXème ou encore du IIème (-1,8%).

Si le mouvement des Parisiens, pour des villes moins denses que la capitale depuis le premier confinement à joué, ce mouvement ne date en réalité pas d'hier.

En effet, en 10ans, la capitale a perdu près de 10% de ses habitants, selon l'INSEE. Et cela a des conséquences directes sur le marché.

Lorsque qu'une famille part, une autre typologie d'habitants la remplace, ce sont moins souvent des familles ou avec moins d'enfants et davantage de couples et de célibataires, peu ou pas motorisés.

Surtout que dans le même temps, la ville de Paris a mené une forte politique anti-voiture. A l'inverse, les premières et deuxièmes couronnes ont attiré de nombreuses familles. En réalité, si une ville accueille plus d'habitants, si des familles s'y installent, cela a un impact très positif sur la demande locative et à l'achat.


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