Quelles pertes de valeurs affichent désormais les passoires thermiques?
A l'approche des interdictions à la location des logements les plus énergivores, les décotes à la vente se généralisent. BFM Business nous révèle en exclusivité une étude* qui nous donne la mesure de ces pertes de valeurs dans les plus grandes villes de France.
Maisons ou appartements, les passoires perdent de plus en plus de valeur. Les villes analysées par le spécialiste de la data PriceHubble montrent une décote moyenne de 6,5% entre un appartement noté A et un autre noté G. Une différence de prix deux fois plus élevée pour les maisons.
Une exception: Paris
Les pertes de valeurs les moins fortes se trouvent dans les villes les plus tendues… et encore. Lyon, Marseille, Nice, Nantes ou Angers affichent tout de même des décotes de 6% sur les appartements passoires énergétiques.
Mais les plus grosses pertes de valeurs se trouvent dans les communes un peu plus petites et en particulier sur les maisons. 15% de décote à Reims.
Globalement, trois groupes de villes se distinguent dans cette étude:
- Dans le sud de la France, à Marseille, Nice et Toulon, la décote tourne autour de 4%.
- À Lyon et Montpellier, la décote est plus marquée et est d'environ 10%.
- À Dijon, Reims, Rennes et Angers, l’impact du DPE est beaucoup plus important, avec une décote proche de 15% pour les passoires thermiques.
Source Bfm Business
